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主题:随便比一比,香汐吓到你

发表于2013-09-23



前两天无意中看了一则新闻,说北京“大七环”正在加紧规划,目前已经初具了雏形,尤其是在未来将重点发展的东南方向,投资数百亿元建设的京秦高速已经逐步完工,并且香河东收费站已经完成了开通运营。有了这条高速,东南部一些区域到北京城区的时间将进一步缩短,比如大家所熟知的香河地区,原先走京沈高速,全程到达香河在1个小时左右,现在则进一步缩短到约45分钟……联想到“要想富,先修路”的说法,也就难怪最近一段时间香河地产项目异常火爆了。

香河地处京津冀的交汇处,驱车1小时即可到达CBD,向南则与天津武清开发区接壤,可以说是近水楼台,坐享两个直辖市的发展便利。从国外著名城市群的演变经验来看,北京、天津、以及河北廊坊、唐山等周边城市,也不可避免地将向集成化、一体化的方向发展。因此,在超级城市周围,必将形成若干个大型居住组团,北京经过了这些年的发展,目前已经有了这个趋势,比如10几年前快速崛起的望京、通州等区域。而再过几年,随着市区的发展再度饱和,市场热点便开始向周边再次扩展,于是就有了亦庄、大兴等几个新城。到了一两年前,最“火”的区域已经毫无疑问变成了燕郊。沿着这样的轨迹,明眼人不难看出,香河地区现在逐渐受到市场热捧,不过是一个市场发展的必然趋势。随着北京的快速发展,“溢出效应”使北京东南部地区已经积聚了很多购房需求,而香河一方面离市区较近,另一方面整体房价水平又极低,于是发展势头如此迅猛也就在情理之中了。相对于燕郊动辄上万元的房价,香河的平均水平还停留在六千左右,而通勤时间又相差不大,这就使香河成为环北京周边卫星城几乎唯一的价值洼地。再加之京唐高铁、北京第二机场等一大批项目相继启动, 在这样的背景下,香河无疑是一个很值得期待的新增长极,而作为区域具有代表性的名盘——香汐的销售情况最能说明问题:自香汐开盘以来,多个组团的2300余套房源已被抢购一空。



香汐位于香河板块的核心区域,总建筑面积70万平米,11万平米的法式园林,实现了35%以上的绿化率。项目户型规划合理,价格适度,特别适合刚需和投资类客户的需求。项目最大的配套优势,除了紧邻天下第一城之外,周边还将规划一个大型商业综合体项目——银宝街,将进一步为香汐的出行带来便利。

如果同样40-50万元的房款,在香河——还拿香汐举例,可以买到一个将近80平米的两居室,但是在燕郊,只能买一个30-40平米的二手小户型,这是个很明白的帐。而且过不了两年,香汐没准也能涨到一平米1万多了!俗话说,不怕不识货,就怕货比货,这么比完之后,相信您心里已经有谱了吧。

发表于2013-09-23

图片看起来还不错,感觉房子挺气派的

发表于2013-09-23

香汐地处香河的核心区域,周边环境好,

 

又是未能式园林建筑,那环境肯定相当好。

发表于2013-09-23

楼主的分析很到位,我会考虑去香汐买套房子的

发表于2013-09-23

优越的园林设计感与外部环境相结合,香汐成了一个最美丽的明珠了

发表于2013-09-23

优越的园林设计感与外部环境相结合,香汐成了一个最美丽的明珠了

发表于2013-09-23

 买香汐的房子,环境好,将来升值,真不错!.

发表于2013-09-23

买房宜早不宜晚,早了能选房,

晚了就没有选择的机会了

发表于2013-09-24

现在香汐不是售光了吗?是准备三期了还是四期

发表于2013-09-24

香汐位于香河安平开发区,地段还是不错的啊

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