主题：绝对剧透 给您细说淘房三部曲
- 发表于2013-12-27
普通人住豪宅就一好百好么？这也许是酸葡萄心理吧。
- 发表于2013-12-27
香汐的 房子中新阶层都能承受得起
- 发表于2013-12-27
这样的价位咱还敢考虑置房这一件大事！！！
- 发表于2013-12-27
怎么不应该考虑呢？还是要好好的考虑一下的。
- 发表于2013-12-27
趁着的房子房价不高，还是可以入手的呢
- 发表于2013-12-27
如果没确定预算，那么多房子到底要怎么选呢
- 发表于2013-12-27
香汐卖得那么火呀，看来各方面条件都不错！
- 发表于2013-12-27
明星楼盘的房子肯定是错不了，我也相信。
- 发表于2013-12-28
看效果图，感觉香汐的绿化一定很好呀，有树有小池子
最近媒体上的一则新闻挺有意思，在即将过去的2013年，“房”字超越了“曼德拉”和“女汉字”，成为了年度最热门词汇。看来在大众眼中，房子还是和自己最息息相关的事情啊。小虾身边就有很多人在望房兴叹，感慨着在高房价的时代如何能淘到一处好房子。其实这也不难，只要掌握一定的方法，最终还是能够选到好房子的。那么具体方法如何呢？接下来就来给您讲讲传说中的淘房三部曲：
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第一步，确定预算：
无论做什么类型的投资，只有先确定预算额度，才能进行后续的决策，假如一对小夫妻，手头只有约20万的现金，那么依照三成首付款来倒推计算，他们可以承担的总价预算就在60-70万之间，而这也就预示着，五环以内的房子基本可以不做考虑了。可见先了解自己的经济实力、确定预算，可以有的放矢，少走很多弯路。
第二步，根据预算，比选区域：
决定区位选择的因素很多，一般客户在选择居住区域时，会首先选择方便上下班的区域，但由于每个人的工作区域不尽相同，在这我们暂不考虑这个因素。仅从性价比的角度来看，这些年随着传统热点如通州、燕郊的逐渐饱和，开始出现了一些新的板块。如时下日渐火热的香河，平均房价不及通州的三分之一！拿前面的70万元预算举例：在通州只能买一个30平米的小公寓，但在香河却能买一个南北通透的90平米两居，性价比极为优异！
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第三步，相信口碑，选择热销项目：
一旦选定了区位，确定项目就容易多了，因为一个区域内的在售项目，均价和总价基本上不会差的太多。依照我个人的经验，我建议您选择那些热销的“明星楼盘“，因为现在客户买房都是货比三家，会仔细权衡考虑，如果大多数客户都选择某个项目，这本身也说明了市场对这个项目的认可。前面提到的香河就有这样一个项目——位于香河核心区域的香汐，本年度已有超过3000套房源被抢购一空。
其实说到底，买房置业并不难，只要把各个工序分解，一步一步的分步解决，并结合一些专业知识，还是能淘到好房的。今天的笔墨不多，不知您“听”完了这个三买房部曲以后，有没有一点收获。