主题：“京津冀一体化”概念下的热点区域
- 发表于2014-02-22
房子是个大事哟，位置一定要好才行，必须的
- 发表于2014-02-22
香河这么便宜，肯定会有不少人去抢房，要赶紧买
- 发表于2014-02-22
香河自古钟灵毓秀，人文荟萃。
- 发表于2014-02-22
看来住一辈子香汐也不会后悔。
- 发表于2014-02-23
现在买香汐的房子，好处那是明摆着
- 发表于2014-02-23
这样看来，以后香汐有可能变成高端大气上档次的社区。
- 发表于2014-02-23
不需要那些高端的住宅区偏远一点清静啊
- 发表于2014-02-23
买房的人那么多，太吓人了，大家怎么这么有钱额
- 发表于2014-02-23
香汐的房价确实诱人
春节假期结束，当一切恢复了平常，大家又开始议论北京的拥挤，从大街上缓缓蠕动的车流，到上班高峰地铁里的令人窒息的煎熬，都被揪出来轮番吐槽……不过论说北京这种城市，毕竟不能总这样下去，比如在近期，“京津冀一体化”就再一次被提上议程。所以今天，咱就来聊聊“大北京”背景下的潜力板块：
从近些年的发展经历来看，在珠三角已经严重泡沫、长三角几近饱和的背景下，以北京为中心的环渤海区域，无疑是最有发展潜力的。而这其中最有前景的，当属环京周边的区域了，这些年随着经济的发展以及政府的引导，逐渐发展起了一些新兴的热点区域，从最早先的“通州新城”，到后来的燕郊，都是如此。不过随着开发的逐渐饱和，以上区域也难以满足日益加大的住房需求缺口了，因此在北京“两轴两带，向东发展”的大背景下，东南部的一些区域便顺理成章的成为新热点。
在京津冀一体化的整体趋势下，北京东南，特别是三地交汇处的香河区域，逐渐成为了新兴热点板块。香河地处京津冀的交汇处，驱车1小时即可到达CBD，向南则与天津武清开发区接壤，可以说是近水楼台，坐享便利。并且根据规划，大七环建设的提速、京唐高铁、北京第二机场，以及银宝街等一大批项目相继启动,再加上本已发展得非常成熟的天下第一城大型综合体商圈，可以说，发展潜力十分巨大。而与发展前景形成极大反差的是，香河板块的房价普遍都比较低，如香河最具代表性的项目——香汐，均价大概也就在7000元左右。不过房价便宜也有一个问题，就是会出现“一房难求”的局面，比如近去年下半年以来，香汐已有超过3000套房源被抢购一空。
可以预见，随着发展的持续，环北京周边地区也将逐渐成为多中心、城市群等国外成熟模式。而一个合理的区域规划方案不仅可以有效的缓解中心城市居住交通压力，还可以创造新的发展潜力板块。在这样的背景下，前面提到的香河无疑将成为新的投资热土，现在扔下十几万首付订一套房，没准过不了两年，就能换来一座“高端大气上档次”的社区呢！