主题：都说房价要降，现在购买香河是不是好时机？

近来关于楼市拐点、降价的消息让很多人都放慢了置业的脚步，大家纷纷采取观望的姿态。有些朋友原本看中了香河，甚至准备购买婚房的，也因此放缓了节奏。在这里，我想说一下自己的一点看法。



国家政策坐镇，价格趋向稳定

京津冀协调发展已经被写入了政府工作报告。2014年两会过后，京津冀三地紧锣密鼓地落地实施一系列利好政策，这也让人们看到了“大北京城市群”实实在在的发展前景。

然而，对于香河发展最有利的证据还来自于“通州副中心”的确立与建设。作为与通州仅仅30余公里距离的香河，几乎每天都能感受到通州新城的变化。国际医疗中心落户通州、人们大学落户通州、万达广场火热招商……通州一系列的城市发展，不仅仅是给香河吃了定心丸，更将有效带动香河板块的居住和服务品质。

所以，作为大北京城市群，作为国家重要的战略地带，香河的城市发展是毋庸置疑的。从而我们也可以想见，香河的楼价在平稳中上升，也是毋庸置疑的。



市场趋于理性，客户为上的时代到来

个人认为，目前所谓的房源去化放缓、买房的人少了，其最主要的原因是市场供应量的增长。不可否认，中国人置业的热情没有一时不高涨。早期的中国房地产市场，即可谓卖方市场，供小于求，房价得以急速上涨。然而通过政府多年的调控，以及房地产市场自己的日趋成熟，如今科学合理的市场规则正在成形，供应量也大幅度提升，随之而来的必然是去化的缓慢，以及购房者的理性选择。

有消息称，截至目前，中国的商品房存量够卖5年。如此大的供应量，势必产生激烈的竞争，而竞争也让各大房地产商真正意识到“客户”的重要性。纵观如今的房地产产品，绿色低碳、科技智能、大体量公园、管家物管等等卖点的抛出，无不以客户需求、生活品质的提升为目标。为了“讨好”购房者，房地产商使出了浑身招数。这些都是市场趋向买房、趋向健康有力的证明。

所以，个人认为，虽然种种“降价”的消息满天飞，但是购房者更应该理性对待。我们不应该恐慌，反而更应该积极去适应如今“由我们做主”的房地产市场，寻求最适合于自己的置业机会。



针对于香河的楼市，我们以香河的明星刚需项目——香汐为例，它目前7000元左右的价格，既不像通州、燕郊一样高得无法负担，又与周边大厂、武清板块趋同，它一直保持着正常的、稳中有升的状态，对于置业或投资来说，都是相对“安全”的信号。由香汐扩展至整个香河，也是这样。所以，预计购买香河的朋友，还是无需太过惊慌的。

这样的房子，才是我这种工薪阶层的选房目标

我觉得香汐上目前最适合于我的地方了。

早就相中香汐的房子了，不想在犹豫了

香汐很有可能和通州一样繁华滴！这可是通州的大后盾啊！

市场趋于理性，客户为上的时代到来

还是要早入手比较好，趁着香河房价还不是很高，降价就别想了。

买房环境很重要，香汐的环境好，将来一定不会太差。

虽说香汐地处郊区,但现在交通这么发达,香汐房价又处于低洼,性价比还是很高的.

 相中了就买，别在忧郁了，是时候了