主题：今日台湖，明日香河
- 发表于2014-06-26
值得出手，楼主分析得很正确，性价比挺高。
- 发表于2014-06-26
由一条京哈高速串联而起的香河与台湖，让香汐买房更有潜力了。
- 发表于2014-06-26
香汐这么豪华的房子才7000一平太划算了
- 发表于2014-06-27
高品质低价位，现在买香汐的房子真是太划算了。
- 发表于2014-06-27
香汐的发展很快，房子的价钱也不高
- 发表于2014-06-27
香汐的环境非常好，很适合居住的哟！！
- 发表于2014-06-27
房子真心不错的，打算入手的，周末去看看有现房没
- 发表于2014-06-27
我也看中这儿的房
子了，未来的升值潜力一定不小
由一条京哈高速串联而起的香河与台湖，却在如今显现出巨大的差距。往日的价值洼地台湖，已然让位给了香河。而近日的区域市场动向也表明，台湖的发展正在向着饱和而进发。而大北京地区的下一个价值抬升，即将由香河来呈现。
台湖这个之前在北京地图上不起眼的小镇，自2012年底万科首开联合体在此拿地后，迅速成为房企争抢的热点区域。如今，随着万科、首开、泰禾等知名开发企业陆续进驻，台湖每有地块拍卖都会引来数十家房企竞标，与往昔相比真是不可同日而语。
在价格上，台湖是2013年北京地价快速上涨的典型区域之一。2013年，台湖出让了10块地，集中在万科首开联合体、泰禾、世纪鸿等房企手中。据了解，泰禾集团位于台湖的项目，也是其在北京的首个刚需住宅项目，其最新的价格于预计为2.88万元／平方米。这与周围首开万科公园里、润枫领尚毛坯房的销售价格基本持平，标志着台湖区域的价格战争愈演愈烈。
一方面，为争夺客户，台湖还在上演激烈且微妙的价格比拼。然而沿台湖以东15分钟车程之外的香河，不乏万科、五矿、富力、兴达等大型房地产开发商的深耕细作；不乏成熟的交通与生活设施，却以7000元左右的价格，吸引到了越来越多的北京刚需外溢客群。位于香河新兴城市板块的香汐，完备的配套与优势的户型，令其成为了购房者在香河的首选项目。
临街对望国家4A级旅游景区——国安第一城，与即将开工的航母级商务综合体，香汐较之于老城区的早期项目，以及新开发土地的在建项目，都有着无可比拟的区域配套优势。现成的938车站就在社区的门口，令北京客群能够轻松畅享上班、回家的畅快便捷。
据了解，香汐90㎡左右的通透三居户型可谓广大“北京人”的大热产品。总价低，功能全，可以容纳三代同堂，且方正户型100%的使用率，用流行的一句话就是“完美到没有朋友”。大家看图可知：
以香汐为代表，大家可以看到整个香河如今的居住品质已经上升至与北京中心城区相同的级别。结合其目前的楼市价格，唯有“高性价比”能够形容这一京东的全新热土了。有这样一座真正的价值洼地在侧，难怪台湖的“日子”越来越不好过。不过，台湖今天的区域发展与楼市发展，也可看成是香河未来的发展方向。所以，香河置业，还是尽早为妙。