主题：东方美庭全体业主强烈谴责廊坊鼎尚房地产开发有限公司野蛮，无赖，流氓行为
- 发表于2013-12-22
买东方美庭的房子太闹心了！合同约定2013年六月三十日交房，至今多数没有交房。合同约定，延期交房按总房价的万分之三/每天赔付，无赖开发商至今仍没有达到验房的条件。收房没有任何手续，只是开具收据。不能提供《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。通知10.30入住，现在都不具备入住条件，墙面只做了一层粉刷石膏，伸手一摸就掉渣、掉白。就目前状况，开发商就要你收房，赔偿金两居只给4000，一居只给3000，免一年 停车费，给一棵果树（使用5年）。开发商放话谁不服就去告。目前房屋存在很多问题，验房后一个半月都没有回复，到现场一看问题依旧......
- 发表于2014-01-10
一、当接到通知后的准备工作，首先，准备好商品房买卖契约，户口本，身份证或证明有效身份的证件，还有必不可少的钱了。
二、准备必要的验收工具
1。可伸长的响鼓锤.
(老吕验房)的工具是自己发明的，可接很长的，跃层、别墅一定要有他这样的工具)
﹙以检查别墅或带阁楼的﹚：用来检查墙面是否空鼓、地面是否空鼓、顶棚是否空鼓空鼓。﹙情况不同，要有经验判断要准确﹚
2．红外线测距仪：用来检查房屋净高、净面积﹝房间的大小头）等。
3。可折叠的小桶塑料水管：检查各下水口、地漏、排水管是否通畅，及闭水试验用。
4。先进的验电器：检查各个插座是否通电、相位是否接反、是否少地线﹙经常发生的事﹚。
注意：有时电线被小偷盗走了。
5。多功的工程质量检测器：用来检测墙面平整度是否达到国标；更好点的是激光标线仪。
6．相机是必不可少的，以防有争议时作为取证用（手机替代）。7．必要的国家标准及地方标准。﹙以便物业或开发商对证用)
8。其它辅助工具﹙电子游标卡尺、楔形塞尺、尖嘴钳、铅笔、彩色粉笔﹚等。
网上搜索：老吕验房
首席验房师博客 http://blog.fang.com/laolvyf
- 发表于2014-01-13
支持你！！！
东方美庭开发商延期交房6个月，违约金不按合同赔付，业主提出异议，开发商告知业主有本事去法院告，强卖高价燃气壁挂取暖炉，阿里斯顿燃气壁挂取暖炉市价5300元，开发商强卖12000元，交房时不能提供《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，室内没刷白，房间墙面掉渣，防盗门锁用手一拧就断，房屋质量严重不合格，小区没大门，路面没做好，没围墙，没绿化，当业主提出异议时，开放商要求业主退房，东方美庭全体业主强烈谴责廊坊鼎尚房地产开发有限公司野蛮，无赖，流氓行为。