主题：2016房价即将，你居然还坐得住？
- 发表于2016-02-16
坐不住又怎么了？
- 发表于2016-02-16
依然买不起房子
- 发表于2016-02-16
现在赶紧买吧。
- 发表于2016-02-16
有钱就赶紧买吧，现在二套也才首付30%而已。。。
- 发表于2016-02-16
这次肯定是市场好的城市涨，市场的不好的地方还是那个样子。。。。想想也知道
- 发表于2016-02-16
买房买不起啊
- 发表于2016-02-16
廊坊2015年涨的就挺厉害的了，更别说2016年了，眼瞅的廊坊的房价就要过万了。
- 发表于2016-02-16
该涨涨吧，反正我买不起
今天我就开门见山，来和大家来聊一聊2016房价是涨还是跌的问题。
对房地产市场比较了解的人肯定有察觉，那就是房地产救市大幕从2015年330政策开始，实际从年初就开始了，因为2014年12月降息降准一次，之后1月后又降准降息一次，全部是双降，就打开了房地产救市的大门，一直到降首付，6次降息降准，以及年底的各地方政府的大补贴，甚至开出了购房80万的补贴。
2016年春节前六天，再次降了首付，除了限购城市其他城市均可降为20%首付，高层的政策救市闸门再次打开。回归到2009年金融危机后的次救市，首付降至两成，各种的政策拥挤而上，包括二手房在内的一片繁荣，房价了5倍以上。
那么问题来了，：这次房地产救市，会导致房价吗?
这是每一个人关心的问题，房价会不会，其实我们应该一分为二的来看，有城市，也有稳定城市。
这次救市的背景和上次救市（09年那次）的背景有所不同，上次救市是无库存，这次救市是三四线城市库存巨大，上次救市是供不应求状态，这次救市是供大于求，需要寻找市场目标状态。
那么就会出现什么结果呢?
首先：供不应求的城市，库存压力较小的城市，房价一定，例如一二线城市，北上广深不必说了，南京，武汉，济南等等二线城市，也很给力，都是在一夜间几千几千的加价。
这就说明一个问题，虽然开发商有些贪得无厌和坐地加价有点不人道，说明了一个问题，卖得好;这些城市会和2009年救市后一样，房价。
其次：相对三四线城市呢，这里供大于求，库存巨大，而且提出要卖房给农民，这就说民没市场在找市场，所以这里的房价会在一二线城市的整体带动下，趋于平稳状态，稳中有涨，稳中有降，都有可能。
至于廊坊的房价，我想除了，我也找不到别的形容词，这点看中科紫峰的价格就知道一二了。