主题：我买房不差钱，为什么有人极力劝我贷款？真麻烦
- 发表于2013-09-11
哈哈,又一炫富型
- 发表于2013-09-11
看到楼主的帖子我忽然想起超级玛丽还是偷金子什么的那种单机版老游戏里主角背着一个大袋子的画面，好有喜感，支持。不过建议还是看好房型再扛麻袋去，否则你钱太多把售楼员砸晕了多收你十万怎么办？
- 发表于2013-09-11
这个问题我也一直搞不明白。
给你遇到了同样的问题，因为本人前几年有欠过外债感觉那段生活过得很压抑，所以现在不喜欢过欠债的生活（俗话说无债一声轻），再者经济不太好怕收入有时间不稳定，还有孩子读书一家人生活等等开支。我买房也是一次性付清的，现在不少朋友都说一次性划不来不如按揭、现在买房不按揭是傻瓜等等的话。我想难道付的利息不是钱吗？
我所了解的亲戚、朋友圈子当中按揭买房的都是提前还完房贷的，基本都是5、6年内都还完了，没有一个贷20年还20年的，也没有一个超过10年没有还完的。当时他们自己有房贷时每当提起这个话题他们都是说他们有房贷银行按揭利息多，不还划不来这些话。有的生活节俭几年到后来差点借点钱也还清了，既然按揭划得来为什么他们当时也都着急还清贷款而不选择慢慢还？
- 发表于2013-09-11
和楼主相同的困惑.贷款利息高 动则和房价差不多 说实话 现在作生意要赚回利息都难
- 发表于2013-09-11
- 引用：蔡升晏在2013-09-11 11:51:22写道：
- 5楼
这个问题我也一直搞不明白。 给你遇到了同样的问题，因为本人前几年有欠过外债感觉那段生活过得很压抑，所以现在不喜欢过欠债的生活（俗话说无债一声轻），再者经济不太好怕收入有时间不稳定，还有孩子读书一家人生活等等开支。我买房也是一次性付清的，现在不少朋友都说一次性划不来不如按揭、现在买房不按揭是傻瓜等等的话。我想难道付的利息不是钱吗？ 我所了解的亲戚、朋友圈子当中按揭买房的都是提前还完房贷的，....
就是就是，我觉得没有那么多现金的时候按揭可以理解，如果有钱还是一次性好，当年我买第一套房的时候，开发商都劝我一次性，说背那贷款干啥？可能他有他的目的，但是我觉得他说的很中肯
- 发表于2013-09-11
如果手里资金没有更好的渠道，还是一次性付款吧，简单省事
贷款确实可以规避以后通胀风险，但是手里有现金，又没有更好的渠道，那些存量现金一样也要贬值的，如果真的货币贬值的话
- 发表于2013-09-11
有钱人 哟
- 发表于2013-09-11
大家连贷款都买不起呢，LZ这是在拉仇恨么
本人买房比较早，2001年吧，廊坊市内，2000元一平吧，80平，连装修也就花了20万，当时本人年收入5,6万左右，当时还有点嫌贵，不过急着讨老婆，全款买入，借了父母点。不过现在也没还，他们也没问我要。说是需要的时候再还给他们，自己的亲爹亲妈嘛。我也乐的顺其自然了~
转眼十几年过去了，中国的物价发生了翻天覆地的变化，一个字“涨”，包括房子，本人属于自由职业，这十年为了生计苦苦挣扎，收入每年只能说略有增加，一般也就7,8万左右吧。最多10万。
因为自己有房子，所以对房价涨跌不敏感， 反正啥都打着滚，馒头从4毛涨到1元了，汽油从3元涨到8元了，小工从20元涨到100了，你说房价翻几番不也正常吗？不过总价太高，张口就是百八十万的，比起馒头白菜什么的，吸引眼球罢了。
前几年对房子确实一点兴趣都没有，虽然说我的房子了，可我就一套房啊，卖了还不得再买啊，所以涨跌我都毫无反应，多赚点钱吃好穿好才是正道~
回到正题，这两年，本人走了点财运，老天开眼，两年功夫，折腾了几百万，这不有两钱，人就得瑟啦~老房子小啦，阴啦，小孩远啦，总之，鸡蛋里挑骨头。
一合计，咱也再买套房吧，嗯，属于改善型刚需，120平,7000元每平，总价84万，加装修大概100万，我有几百万现金捏在手里呢，我合计赶明背个编织袋装上84万现金去开发公司，一次了断。据说还能优惠我几个点呢。
可是有几个朋友，劝我办个按揭，就是说去贷款，我就有点纳闷了~他们和我大谈宏观经济，大谈四万亿~
我有点糊涂，我不差钱，办贷款要多掏10几万利息，我何苦呢？有这10几万，我还想把我那破面包换成suv呢~