主题：分析贴：作为北漂 为什么在廊坊买房

   廊坊市是距离北京市最近的中等城市，距北京仅40公里，位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之称。从北京到廊坊，坐火车只需21分钟，做公交的话，有938支5等，也只要1小时。其实廊坊现在的发展很猛，后劲很足，其实，先在的房价水平，楼市行情下，个人认为北京人在廊坊买房，是有好处的。

   现在的北京的房价已经很吓人了，天通苑的新房都要2万/平米，甚至昌平新城的房价也要18000了!更别提北京三环四环了，北四环都要四五万了！而廊坊现在均价6500~7500/平米，差距显而易见。北京人如果在当地买房有困难的话，尽可以到廊坊来买，有帐可算：

一、算一笔经济帐。以100平米楼房为例，在北京四环的均价要4万元左右，100平总价就得400万，还不一定能够买到各方面最好的楼房；而在廊坊，只需要五六十万，再买上一辆好车都有富裕。而且现在，北京的大开放商开始在廊坊做项目了，从质量到品质，都有保障，而且都是大盘，大盘的前期都是价值洼地。准便叮嘱一句，在京郊买房，第一要诀，一定要选择品牌大开发商操作的大盘，例如在廊坊买，我们就可以选择的大开发商，像廊坊四大开发商之一宏泰这类的，大公司，前期在廊坊市做过很多项目，有保障，在廊坊的项目也是二十万平米的大盘，宏泰美树，配套齐全。

二、廊坊区域前景好。廊坊距北京和天津区分别为40公里和60公里，素有1小时“上天下海”之称。在以100公里为半径的范围内，拥有两个国际机场、一个特大货运港口、三条高速公路、五条国家级公路、四十多条省级公路。京津间的两条高速公路、京沪高速铁路、京津塘城际高速铁路，使廊坊对外交通更加便捷。在北京工作居住在廊坊，只要每天跑上几十分钟车程，比起北京人居住地离工作单位较远的来，由于没有堵车之忧，时间完全来得及。如果是北京人买房，建议选择廊坊经济技术开发区比较好，离北京近，开发区前景也好，目前已经有30多家500强企业入驻廊坊经济技术开发区，再说，首都第二机场选址在北京大兴和河北廊坊交界处，廊坊经济技术开发区只能越来越国际化。

三、环境优美，小城宜居。比起大都市来，人口较少的廊坊更为宜居。廊坊以“园林式、生态型、现代化”为城市定位，按照“把森林引入城市，把城市建在林中”的建设理念，全力打造绿色城市。廊坊全面实施“蓝天、碧水、净土、绿化、宁静”五大工程。目前，城市居民清洁水饮用率达到100％，区域环境噪声达到国家标准，垃圾无害化处理率超过 90％，气化率达到91％，城市绿化覆盖率达到43％，人均拥有绿地面积12平方米，空气质量二级以上天数达310天(其中一级天数50天)。廊坊的项目都是按宜居设计，多数小区内花园景观，小桥流水，亭榭相间，绿荫处处，非是大城市的房距紧凑，房间狭小，缺少绿色，没有水声可比。就以东方大学城南门的宏泰美树为例，，项目容积率仅1.6，绿化达40%以上，不仅有双拼、联排、花园洋房、景观洋房、高层公寓，还有、幼儿园、商业等完善的配套设施。下个月宏泰美树就要开盘了，其实大家可以去看看，毕竟参考现在北京的市场情况，现在是个出手买房的好时机。

四、廊坊市生活条件便利，配套设施齐全完备。五、六所四星级宾馆，二所五星级正在规划建设之中；这里医疗设备完善，医师资源丰富，一批三甲医院分布均匀，有大医院的条件，没有大城市医院的拥挤；这里购物便利，全国著名品牌企业沃尔玛、苏果、肯德基、麦当劳、保龙仓、京客隆等都在此设点，本市著名商业企业-明珠大厦，更是全国200强企业。其它中小型商场更是遍及每个居民区，几乎是出门百米既有便利店。
   总之，自身没有太强购房实力的北京一族，或者北漂一族，完全可以考虑廊坊买房，！

算一笔经济帐。以100平米楼房为例，在北京四环的均价要4万元左右，100平总价就得400万，还不一定能够买到各方面最好的楼房；而在廊坊，只需要五六十万，再买上一辆好车都有富裕。而且现在，北京的大开放商开始在廊坊做项目了，从质量到品质，都有保障，而且都是大盘，大盘的前期都是价值洼地。

赞一个，周日跟看房团去看看

自己有车的话，住宅廊坊这里就挺方便的

廊坊的房价要比北京低很多，这样压力会小点

上班时间超过1.5小时都不应考虑，我本人控制在1小时以内。

太远了，时间都耗在路上了，你会觉得筋疲力尽的

 是这么回事

那你有分析过周围设施相关的东西吗，这个看完了就想感觉在看广告！

第一，是时间

第二，买了能住么，据我所知很多人买完了都是在那里闲置，没精力去住，还是时间问题

第三，总结上面两个问题，买房的意义何在？