主题：专家支招：如何选择好地段？

选择好地段的几大原则

  盛都时代广场位于广阳区银河路与金光道交汇处西南角， 可谓投资的好去处，先谈谈它的区位优势：

1.位于市中心万达商圈内，距离万达广场大厦仅800米。

2.拥有便捷的交通路网，离廊坊火车站及高铁站不足1公里，驱车3分钟方可到达；距京津唐高速、101国道也不足5公里，距北京南四环35公里，驱车仅30分钟便可到达首都北京。项目距离即将建设的首都第二机场不足30公里，驱车15分钟左右便可到达机场。项目门口有公交6路、10路、11路、16路、18路、23路，打车也非常方便。

3.商业配套有万达广场、明珠大厦、月色广场、；医疗配套由廊坊市人民医院、廊坊市中医院、广阳区医院、长征医院、友谊医院等各大医疗机构构成；教育配套更是由廊坊市第二中学、廊坊市一幼、廊坊市三小、廊坊市师范学院等；此外，项目周围还分布了建设银行、中国银行、工商银行、廊坊银行等金融机构；希尔顿酒店、如家酒店、廊坊饭店、银都饭店等中高档商务场所。

鉴于盛都时代广场，小编给大家讲一下如何选择好地段

1.临近的道路越宽越好。道路越宽，街区的发展就越快，发展越快，地皮的升值空间就越大，地皮升值了，房子的价格自然也就上去了。

 2.小区离马路越近越好，每个人都想让自己一出楼就看到宽敞的马路，走不了几步就能到公交车站，如果下了楼还要走很远的路才能到公交车站，那么这样的房子就算不上好房子。

 3.房子周边配套好，有大商场、大超市或者重要的商业场所。只有靠近商业区的住宅，价值才会一路往上升。

这标点的  估计费劲啊，其实还有好多没有标注的呢？

好地段升值的空间大

我觉得大中、盛都都可以，周边配套都挺齐全，就是有一样感觉不好，就是离火车道太近了，噪音不知道会不会很大

周边配套齐全的，消费也高啊

 但是很多事，很方便

哪能只有利，而没有弊呢。既要周边配套齐全，又要消费低，可能吗

 同意

俗话说“只要地段好，烂房也是宝”、“宁要闹事一摊位，不买市郊一门面”