主题：购房宝典：楼间距要多少才够宽

楼间距对日常生活影响有几何?

采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。

通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。

噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?

隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。

然而，如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面。第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静;第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也最大程度还您居住私密;第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

楼间距要多少才够宽?

我们知道，阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升，那么，楼间距究竟要达到多少才够宽呢?

据了解，楼房高度越高所需要的楼间距就越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1.2：1比值计算，廊坊有多少楼盘能够达到这个指标呢?廊坊有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。举个例子，如果某栋楼是32层，层高是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，真正符合标准的楼间距应该是74.7米。这样大家心里都有个数了吧！！！

 楼间距还有啥作用

业内人士表示，宽大楼间距，能够带来大院落，减少和邻居们的横向干扰，使居住环境更为宁静;可以压缩进深，增加面宽，使居室的采光通风性大大提升;不会有“握手楼”之间的对视问题，最大程度提高居住私密，业主的一举一动不会再被邻居一览无遗。
同时，宽大的楼间距还增大了私家花园面积，更有独户感和天地感，视野开阔，令人心情舒畅。宽大楼间距，还意味着使用功能和使用自由度被扩大了，意味着生活标准和舒适感受也被扩大了。

一般一层采光不足的情况比较多

终于明白了为什么顶层比一层便宜呢

真是啊，现在的楼房除了窗户还是窗户，采光不足可就杯具了

在楼间距这块，廊坊的楼盘做的还是差不多

马路南边上的房子一般没有这样的担忧，尽管很吵闹

 你家买的马路边上的吧

 你咋知道？嘿嘿

觉得你有点小得瑟

以前看房都没怎么注意这个，受教了