就北京周边城市而言，燕郊房价已经率先进入万元时代，那么随着京津冀一体化进程的加快，下一个万元房价的城市将会是谁呢？据我分析，永清最有可能成为第二个万元房价城市，尤其是像卓立布鲁克林等这些比较靠近城铁的项目在未来几年的房价很有可能首选突破万元！
想想前几年，永清还是一个名不经传的小县城，房价一直在4000元/平徘徊，但也就一两年的时间，价格近乎翻了一番，为什么说未来几年永清房价会突破1万/平呢？大概总结了下有这么几点原因。
第一，永清在京津冀一体化布局的地位比较特殊。
在京津冀一体化协同发展推动下，“动批”、“大红门”、“北京新亦庄”都放在永清发展，就连西城物流园也相中永清这块宝地，而且据很多新闻报道都说，已经有上千亿的资本投资永清，可见永清在京津冀一体化布局中的战略地位非同一般。
第二、感觉交通规划政策倾向永清
最近新公布的京津冀协同发展交通一体化推进方案中提到了廊坊区域的四条交通主干道，其中最主要的两条就都在永清境内，包括京台高速贯通和京霸城铁。都知道交通的发展是房价上涨的必备条件。
第三，永清可能成为北京周边最先开通城铁的城市。
这里不得不说京霸城铁了。从北京到霸州，北京周边区域内只有在永清设置停靠站，固安区域内只经过但是不设站，从这点足可以看出永清在发展潜力上肯定大过固安，所以相比永清，身边很多原先想在固安买房的朋友也打消了念头，毕竟永清凸显的各种优势现在越来越多。而且燕郊的城铁嚷嚷了好多年，到现在也没有明确的时间周期，反而是京霸城铁，已经定在2017年和北京新机场同步投入使用。
就拿我来说，当时选择在永清买下卓立布鲁克林别墅区，也是看中楼盘这里的价值在未来有很大上升空间。首先，卓立布鲁克林别墅区是永清区域距离京霸城铁最近的楼盘，而且距离北京新机场高速入口仅有2.8公里。因为未来房价上涨的推动力，主要还是靠交通和地段。此外，这个项目还有温泉入户和赠送近100平的有机农场啥的。这类具有特色配套的项目只要占据交通利好，肯定首先享受到区域水涨船高的所谓红利！
这也是近一年来为了买房在北京周边各个城市转悠后总结出的一些看法，也希望对项目正在打算购房的人们提供些参考，有不同看法的，大家一起聊聊。
就北京周边城市而言，燕郊房价已经率先进入万元时代，那么随着京津冀一体化进程的加快，下一个万元房价的城市将会是谁呢？据我分析，永清最有可能成为第二个万元房价城市，尤其是像卓立布鲁克林等这些比较靠近城铁的项目在未来几年的房价很有可能首选突破万元！
想想前几年，永清还是一个名不经传的小县城，房价一直在4000元/平徘徊，但也就一两年的时间，价格近乎翻了一番，为什么说未来几年永清房价会突破1万/平呢？大概总结了下有这么几点原因。
第一，永清在京津冀一体化布局的地位比较特殊。
在京津冀一体化协同发展推动下，“动批”、“大红门”、“北京新亦庄”都放在永清发展，就连西城物流园也相中永清这块宝地，而且据很多新闻报道都说，已经有上千亿的资本投资永清，可见永清在京津冀一体化布局中的战略地位非同一般。
第二、感觉交通规划政策倾向永清
最近新公布的京津冀协同发展交通一体化推进方案中提到了廊坊区域的四条交通主干道，其中最主要的两条就都在永清境内，包括京台高速贯通和京霸城铁。都知道交通的发展是房价上涨的必备条件。
第三，永清可能成为北京周边最先开通城铁的城市。
这里不得不说京霸城铁了。从北京到霸州，北京周边区域内只有在永清设置停靠站，固安区域内只经过但是不设站，从这点足可以看出永清在发展潜力上肯定大过固安，所以相比永清，身边很多原先想在固安买房的朋友也打消了念头，毕竟永清凸显的各种优势现在越来越多。而且燕郊的城铁嚷嚷了好多年，到现在也没有明确的时间周期，反而是京霸城铁，已经定在2017年和北京新机场同步投入使用。
就拿我来说，当时选择在永清买下卓立布鲁克林别墅区，也是看中楼盘这里的价值在未来有很大上升空间。首先，卓立布鲁克林别墅区是永清区域距离京霸城铁最近的楼盘，而且距离北京新机场高速入口仅有2.8公里。因为未来房价上涨的推动力，主要还是靠交通和地段。此外，这个项目还有温泉入户和赠送近100平的有机农场啥的。这类具有特色配套的项目只要占据交通利好，肯定首先享受到区域水涨船高的所谓红利！
这也是近一年来为了买房在北京周边各个城市转悠后总结出的一些看法，也希望对项目正在打算购房的人们提供些参考，有不同看法的，大家一起聊聊。