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主题:写给80、90后的买房攻略,让你在买房路上少走弯路

发表于2016-07-23
标签:经济 房子 买房 小户型 买房攻略 
现在真是无奇不有,想当年,身边的人拼了命赚钱在深圳买房,大都是跟我同一辈的80后,可是现在,90后买房的都出来了,虽然大多数是啃老一族,我可以没鄙视他们,谁不想有个好爸好妈呢!( Q/ Z* z" a1 [0 L

不过这样难怪了,人总离不开房子,离不开家,80后买房,90后也得买房,再过不了多久,你就得为00后买房了。唉。真是太让人感慨了。不过话说得太多也不好,买房总是人生大事。无论是几十年代的,买房做好功课,学习买房攻略总是必要的,它能让你在买房路上少走弯路。


80后:工作年限不长,经济积累比较有限,因此较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业买小户型。为此提几点具体建议供参考:

一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的首付款,从而考虑所购买的房子的总价。( R$ ]9 [+ h: ~$ }- d+ \* X0 n' X# c
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二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。# ]  l, o  W( Y7 o! p5 w2 b

三、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房。+ M% \5 s. r2 \

四、建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。0 K/ }7 k! U- j' z# z
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五、要考虑因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、买房。


90后:近年来,大批大学毕业的“90后”步入社会,走向不同的工作岗位。与此同时,许多90后加入购房大军,逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路,请大家看看这些实用的买房攻略:# K& Y5 y& V8 s5 u: a9 T; w( M

一、买房无需一步到位。90后今年刚毕业,大多数还处在事业的开始期,经济收入有限,大部分人买房需要父母出钱,应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房,不需要一味追求一步到位的大户型,因为90后孩子大多比较有个性,想法比较多,对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果,有时,选择先购买小户型二手房,也不失为一个好办法。0 m5 m+ B" x+ Z0 o

二、观察好5公里生活半径。90后个性张扬,喜欢接触新鲜事物,对于这个年龄段的置业者来说,地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的条件。可以计算一下时间,开车从项目地到近的商业圈,20分钟左右,坐公交车从项目地到近的商圈多40分钟左右,这样的距离比较合适,适当查看以自己所买的居所为圆心,5公里生活半径内的各种配套都成熟,比较适合90后购买。$ x6 r+ v# L  W, t, `. [# ^% s

三、百变户型实用。对于90后来说,对房子的需求初仅仅满足于居住,所以从30平方米的小户型,到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时,尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理,重要的是采光问题。

发表于2016-07-23

现在考虑买房的年龄越来越小了

发表于2016-07-23

发表于2016-07-23

楼主辛苦了

发表于2016-07-23

发表于2016-07-23

收藏!

发表于2016-07-23

发表于2016-07-23

来向前辈学习!

发表于2016-07-23

发表于2016-07-23

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