主题：网民辩房价：降还是不降

对楼市“拐点”的争论一直是网上议论的焦点。有网民认为，从政策面和楼市的统计数据看，拐点就在不远处等着我们。也有网民认为，基于中国巨大的刚性需求，以及对经济“硬着陆”的担忧，房价基本没有出现拐点的可能。

观点A：楼市拐点渐行渐近

政府、银行、房地产开发商和购房者四方的“拉锯战”是一场“攻坚战”，各方的出击与僵持终于推动楼市出现降价现象，未来市场很可能出现北京带动全国大范围房价下跌的现象。

观点B：中国房价无拐点

国人关于楼市的争论，基本上没有多少实际意义。道理很简单，决定中国楼市拐点的决定性因素不在中国。中国的楼市泡沫，是接纳外部流动性的必然结果，是美元贬值过程中的附带现象。当外部流动性发生逆转，中国楼市的泡沫将自然破灭。

降房价须釜底抽薪

不妨跳出“唯房价走势论”的怪圈，综合各项指标看待调控，而不是纠结于房价是否出现由升转降的拐点。房地产调控政策执行到位，将使得过快增长的房价趋于稳定甚至回落，但如果反向推论，从大多数城市住宅价格同比、环比依旧上涨出发，推断出调控不力，将会出台更严厉的调控措施，则有失偏颇，将房地产调控的终极目标定在“房价”上，不免以偏概全。

感觉通州还是降了一些啊~难道只是因为囤房严重的原因？