[编者按]2015年已经过去四分之三，在刚刚过去的第三季度中，随着各种交通利好政策的出台，正在回春的楼市也随势进入一个新阶段。正如前期预测：2015年后两个季度，廊坊房价呈延续上涨趋势。"以价换量"是过去6个月廊坊市房地产市场的主旋律，那么，在第三季度中，市区新增楼盘的加入，打响了了楼市"金九银十"的枪。
2015年第三季度廊坊市区楼盘平均报价7450元/平米，较2014年同季度市区平均报价持平，总体报价呈平稳状态。（注：本文报价没有特殊说明均为售楼处网上报价，统计均截至年2015年9月30日。）
据房天下数据监控中心统计，截止到2015年9月30日，廊坊市区第三季度总体报价为7450元/平米，同比2014年第三季度持平，环比2015年第二季度的7382元/平米，上涨0.9%。2015年第三季度廊坊市区楼盘报价整体呈稳步上涨趋势。央行第四次降息已到达24年来利息值，致使购房者在宽松的政策环境下积极入市。同时随着京霸京唐城际线路的确定，廊坊区位优势愈发突出，所以在"金九银十"之际成功打响枪。
据房天下数据监控中心统计的数据，2015年第三季度廊坊市区报价分区走势图上可看出，广阳区和安次区的楼盘报价都呈延续上升趋势，尤其是在8月份，安次市场表现的尤为活跃。随着廊坊整体向南发展，北部广阳区楼盘基本已达饱和状态，所以安次区新开楼盘较多，购房者选择空间也随之增大，开发商也借此机会将房价上调。另外，由于所属安次区的中小学较多，故"学区房"掀起的购房热潮也大大拉动安次区楼市的房价数据。
和2015年第二季度相比，广阳安次两区的楼盘都呈上涨趋势，其中安次区因为其固有的价格优势，紧随政策形势，第三季度整体报价上调了3.03%，而广阳区因为其本身平均报价较高，尽管区位上较安次更有优势，但其报价只呈1.12%的小幅上调。
由上图得知，在第三季度中，廊坊市两区房价呈不同幅度上涨。“金九银十”枪已鸣响，那在接下来的第四季度中是否会呈现出高开低走趋势呢？房价众人瞩目，开发商又会根据市场行情对房价做出怎样调整，大家拭目以待。
据房天下数据监控中心统计，2015年第三季度廊坊市区新房楼盘报价呈现总体上涨趋势。廊坊市区在售新盘共计80个，截至9月30日，与2015年初报价相比（新开盘以开盘时价格为起点）共有22个新盘涨价，占在售楼盘总量的27.5%。2015年第三季度和房地产相关的政策频出，降息、异地公积金贷款新政层出不穷，大量京津购房者选择了积极入市，各个开发商也趁机频频上调房价，意在使更多的准购房者尽快下定。
在廊坊市区范围内，安次区涨价楼盘12个，降价楼盘2个，价格变动楼盘数量占比市区总楼盘数的17.5%；广阳区10盘涨价4盘降价。分析原因：安次区楼盘多为临近学校的学区房，并且新增楼盘所处龙河商业圈，多在南龙道上，未来南城发展会围绕龙河商圈，故第三季度安次区楼盘价格调整，充分体现了安次区的区域价值，所以开发商不得不根据自己区域的实际情况来调整对外的报价。据调查了解，大多数意向购房者，见此形式都会"望楼兴叹"。
